12 Impasse Lebez, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lebez, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Lebez, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Collège Jean Monnet à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 73 mètres
Ventes au 12 Impasse Lebez
Une vente a été recensée au 12 Impasse Lebez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lebez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lebez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lebez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lebez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lebez dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lebez par rapport à la voie
Sur Impasse Lebez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 12 Impasse Lebez se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lebez par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Lebez se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 12 Impasse Lebez à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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