8 Impasse Lebez, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Lebez, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Lebez, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 879 mètres
- - Collège Jean Monnet à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Lebez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Lebez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Lebez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Lebez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Lebez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lebez dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lebez par rapport à la voie
Sur Impasse Lebez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 8 Impasse Lebez se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lebez par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lebez se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -43.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
