35 bis Route Nationale, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°33 ter et du 7.08 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Route Nationale, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Centre Commercial à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 734 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 713 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 35 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 35 bis Route Nationale se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route Nationale se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Caudry et -47.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Route Nationale à Caudry
Le loyer moyen estimé au 35 bis Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
