33 ter Route Nationale, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 ter Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°35 bis et du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Route Nationale, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 5501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Centre Commercial à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 729 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Route Nationale dans son marché local
Prix du 33 ter Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 33 ter Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caudry et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Route Nationale à Caudry
Le loyer moyen estimé au 33 ter Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
