25 ter Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Alfred Melayers, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 bis et du 2.95 % à celui du n°25 q.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 ter Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 714 mètres
- - Collège Jean Monnet à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 669 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Alfred Melayers
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Alfred Melayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Alfred Melayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue Alfred Melayers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Alfred Melayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Alfred Melayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Alfred Melayers dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Alfred Melayers par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Melayers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 25 ter Rue Alfred Melayers se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Alfred Melayers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Alfred Melayers se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
