38 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred Melayers, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 38 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 629 mètres
- - Collège Jean Monnet à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 789 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred Melayers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred Melayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred Melayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred Melayers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Melayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Melayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred Melayers dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred Melayers par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Melayers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 38 Rue Alfred Melayers se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred Melayers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred Melayers se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
