42 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 42 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 618 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 813 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 443 mètres
Ventes au 42 Rue Alfred Melayers
Les 2 ventes au 42 Rue Alfred Melayers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alfred Melayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alfred Melayers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred Melayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred Melayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 42 Rue Alfred Melayers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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