4 bis Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Alfred Melayers, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 ter et de n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 689 mètres
- - Collège Jean Monnet à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 630 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Alfred Melayers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Alfred Melayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Melayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Alfred Melayers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Melayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Alfred Melayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Alfred Melayers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Alfred Melayers par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Melayers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 bis Rue Alfred Melayers se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Alfred Melayers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Alfred Melayers se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -39.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 4 bis Rue Alfred Melayers à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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