9 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 bis et du 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 663 mètres
- - Collège Jean Monnet à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 719 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint-quentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 9 Rue de Saint-quentin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-quentin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saint-quentin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Caudry et 52.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Saint-quentin à Caudry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Saint-quentin est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
