9 bis Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 660 mètres
- - Collège Jean Monnet à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 719 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Saint-quentin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 9 bis Rue de Saint-quentin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Saint-quentin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Saint-quentin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Caudry et 51.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Saint-quentin à Caudry
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Saint-quentin est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
