18 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vaucanson, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 429 mètres
- - Caudry à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 954 mètres
- - Collège Jean Monnet à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vaucanson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 18 Rue de Vaucanson se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaucanson se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 18 Rue de Vaucanson à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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