30 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Salembier, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 30 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 185 mètres
- - Caudry à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1377 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Emile Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Emile Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Salembier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Salembier dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 30 Rue Emile Salembier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Salembier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Salembier se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
