8 ter Rue Gambetta, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 ter Rue Gambetta, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barbusse.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Collège Jean Monnet à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 8 ter Rue Gambetta se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Gambetta par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Gambetta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Caudry et -46.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
