12 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°14 et du 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 336 mètres
- - Caudry à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Collège Jean Monnet à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 12 Rue Jean Lebas se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Lebas se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
