17 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Lebas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 323 mètres
- - Caudry à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1158 mètres
- - Collège Jean Monnet à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 17 Rue Jean Lebas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Lebas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Lebas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Lebas à Caudry
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Lebas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Jean Lebas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 17 Rue Jean Lebas à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
