2 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Rassel, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 466 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 535 mètres
Ventes au 2 Rue Julien Rassel
Une vente a été recensée au 2 Rue Julien Rassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Rassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Rassel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Rassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Rassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Rassel dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Rassel par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue Julien Rassel se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Rassel par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Rassel se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -39.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 Rue Julien Rassel à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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