3 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Julien Rassel, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Julien Rassel, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Base De Loisirs à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 469 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Julien Rassel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Julien Rassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Julien Rassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Julien Rassel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Rassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Julien Rassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Julien Rassel dans son marché local
Prix du 3 Rue Julien Rassel par rapport à la voie
Sur Rue Julien Rassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue Julien Rassel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Julien Rassel par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Julien Rassel se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
