38 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°25 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 38 Rue Leavers, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 947 mètres
- - Collège Jean Monnet à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 632 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 467 mètres
Ventes au 38 Rue Leavers
Une vente a été recensée au 38 Rue Leavers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Leavers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 38 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 38 Rue Leavers se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leavers se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
