40 Rue Leavers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leavers, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°38 bis et de n°38.
À propos du 40 Rue Leavers, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 968 mètres
- - Collège Jean Monnet à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 624 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leavers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leavers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leavers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leavers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leavers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leavers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leavers dans son marché local
Prix du 40 Rue Leavers par rapport à la voie
Sur Rue Leavers, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 40 Rue Leavers se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leavers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leavers se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Caudry et -62.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
