23 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 562 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 987 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 23 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Négrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 23 Rue Négrier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Négrier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 23 Rue Négrier à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge.
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