41 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 et de 2.02 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 568 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 41 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 41 Rue Négrier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Négrier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
