61 Rue Négrier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Négrier, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue Négrier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 42 parkings - 530 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 245 mètres
- - Caudry à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 595 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 143 mètres
Ventes au 61 Rue Négrier
Les 2 ventes au 61 Rue Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 61 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 61 Rue Négrier se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Négrier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Négrier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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