3 Allee des Acacias, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Allee des Acacias, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Allee des Acacias se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Acacias par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Acacias se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
