1 Allèe des Frênes, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allèe des Frênes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Allèe des Frênes, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Rossignol.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1281 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allèe des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allèe des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allèe des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allèe des Frênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allèe des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allèe des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allèe des Frênes dans son marché local
Prix du 1 Allèe des Frênes par rapport à la voie
Sur Allèe des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 1 Allèe des Frênes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allèe des Frênes par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allèe des Frênes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Comines et 24.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
