3 Allèe des Frênes, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allèe des Frênes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Allèe des Frênes, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1278 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1362 mètres
Ventes au 3 Allèe des Frênes
Une vente a été recensée au 3 Allèe des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allèe des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allèe des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allèe des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allèe des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allèe des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Allèe des Frênes par rapport à la voie
Sur Allèe des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 3 Allèe des Frênes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allèe des Frênes par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allèe des Frênes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Comines et 20.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
