2 Avenue de l'Énergie, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Énergie, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Énergie, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 792 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Énergie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Énergie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Énergie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Énergie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Énergie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Énergie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Énergie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Avenue de l'Énergie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Énergie par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Énergie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Comines et 21.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 2 Avenue de l'Énergie à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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