Chemin de la Briqueterie, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 824 € à 3 854 €

Chemin de la Briqueterie, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Briqueterie dans son marché local

Prix Chemin de la Briqueterie par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Briqueterie se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Comines et 57.18 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Briqueterie à Comines

Le loyer moyen estimé Chemin de la Briqueterie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armentières, 59560 Comines(2,229 €)

Rue du Frioul, 59560 Comines(3,125 €)

Chemin de Warneton Bas, 59560 Comines(3,247 €)

Impasse Frioul, 59560 Comines(3,246 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Briqueterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaie Perche à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1645 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1241 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 1404 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Armentières

Rue du Frioul

Chemin de Warneton Bas

Impasse Frioul

Le parc immobilier Chemin de la Briqueterie

Chemin de la Briqueterie est située dans le quartier La Gaie Perche. Elle compte 2681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin de la Briqueterie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Briqueterie, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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