Rue du Frioul, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Frioul, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Frioul dans son marché local
Prix Rue du Frioul par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Frioul se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Frioul à Comines
Le loyer moyen estimé Rue du Frioul est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Frioul
Les ventes enregistrées Rue du Frioul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Frioul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 1535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Frioul
Adresses Rue du Frioul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Frioul, classées par tranches de numéros.
