10 Chemin du Moulin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Chemin du Moulin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 317 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 313 mètres
Ventes au 10 Chemin du Moulin
Les 2 ventes au 10 Chemin du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Moulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 10 Chemin du Moulin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Moulin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Moulin se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
