16 Chemin du Moulin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Moulin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 323 mètres
Ventes au 16 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Moulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 16 Chemin du Moulin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Moulin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Moulin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 16 Chemin du Moulin à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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