2 b Chemin du Moulin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 b Chemin du Moulin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 308 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 2 b Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 2 b Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin du Moulin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 2 b Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 b Chemin du Moulin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin du Moulin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du Moulin se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
