4 b Chemin du Moulin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Chemin du Moulin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 349 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin du Moulin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 b Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 b Chemin du Moulin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin du Moulin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin du Moulin se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Comines et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 4 b Chemin du Moulin à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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