1 Impasse Frioul, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Frioul, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Impasse Frioul, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Frioul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Frioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Frioul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Frioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Frioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Frioul dans son marché local
Prix du 1 Impasse Frioul par rapport à la voie
Sur Impasse Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 1 Impasse Frioul se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Frioul par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Frioul se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Comines et 71.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
