1 Impasse Frioul, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 850 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Frioul, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 1 Impasse Frioul, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaie Perche à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1683 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1251 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 1463 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Frioul

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Frioul(3 255€)

1 b Impasse Frioul(3 262€)

4 Impasse Frioul(3 252€)

5 Impasse Frioul(3 190€)

4 b Impasse Frioul(3 292€)

316 Chemin de Warneton Bas(3 197€)

320 Chemin de Warneton Bas(3 193€)

127 Chemin de la Briqueterie(3 256€)

Prix du 1 Impasse Frioul dans son marché local

Prix du 1 Impasse Frioul par rapport à la voie

Sur Impasse Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 Impasse Frioul se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Frioul par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Frioul se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Comines et 55.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.