4 b Impasse Frioul, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse Frioul, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 b Impasse Frioul, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaie Perche à 257 mètres
Ventes au 4 b Impasse Frioul
Une vente a été recensée au 4 b Impasse Frioul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse Frioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse Frioul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Frioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse Frioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse Frioul dans son marché local
Prix du 4 b Impasse Frioul par rapport à la voie
Sur Impasse Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 4 b Impasse Frioul se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse Frioul par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse Frioul se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de Comines et 73.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
