13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Alexandre Desrousseaux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 104 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Desrousseaux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Desrousseaux se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
