20 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et du 1.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 20 Rue Alphonse Daudet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alphonse Daudet par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Alphonse Daudet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
