3 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Joseph (F) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 395 mètres
Ventes au 3 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alphonse Daudet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
