6 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°8 et de n°3 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Bonaparte, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 957 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bonaparte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 6 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 Rue Bonaparte se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bonaparte par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bonaparte se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Comines et 16.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 6 Rue Bonaparte à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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