32 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 880 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Armentières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 32 Rue d'Armentières se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Armentières se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Comines et 19.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
