4 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue d'Armentières, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Armentières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 Rue d'Armentières se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Armentières par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armentières se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
