28 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 457 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Abbé Lemire
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Abbé Lemire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 28 Rue de l'Abbé Lemire se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbé Lemire se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Comines et -3.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de l'Abbé Lemire
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de l'Abbé Lemire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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