28 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°26 et du 16.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 457 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Abbé Lemire
Les 2 ventes au 28 Rue de l'Abbé Lemire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Abbé Lemire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 28 Rue de l'Abbé Lemire se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbé Lemire se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Comines et 6.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
