Rue Gustave Boidin, 59560 Comines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gustave Boidin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Gustave Boidin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Boidin dans son marché local
Prix Rue Gustave Boidin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Boidin se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Boidin à Comines
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Boidin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Comines, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Boidin
Les ventes enregistrées Rue Gustave Boidin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Boidin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Boidin
Adresses Rue Gustave Boidin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Boidin, classées par tranches de numéros.
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