40 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 289 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Lemire à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 958 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Abbé Lemire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de l'Abbé Lemire(2 191€)

36 Rue de l'Abbé Lemire(2 194€)

42 Rue de l'Abbé Lemire(2 194€)

34 Rue de l'Abbé Lemire(2 196€)

44 Rue de l'Abbé Lemire(2 192€)

32 Rue de l'Abbé Lemire(2 193€)

46 Rue de l'Abbé Lemire(2 193€)

48 Rue de l'Abbé Lemire(2 198€)

Prix du 40 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 40 Rue de l'Abbé Lemire se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Abbé Lemire se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Comines et 4.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.