1 Rue de l'Ancienne Cité, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 274 € à 2 960 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de l'Ancienne Cité, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Rue de l'Ancienne Cité, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Glycines à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 377 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 377 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 150 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Ancienne Cité

Les 2 ventes au 1 Rue de l'Ancienne Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

425 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

1 Rue de l'Ancienne Cité, 59560 Comines

31 octobre 2019

292 000 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•107 m²

1 Rue de l'Ancienne Cité, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Ancienne Cité(2 652€)

1 Rue François Mitterrand(2 649€)

3 Rue François Mitterrand(2 657€)

2 Rue François Mitterrand(2 648€)

52 Rue de la Victoire(2 644€)

54 Rue de la Victoire(2 573€)

5 Rue François Mitterrand(2 598€)

48 Rue de la Victoire(2 431€)

Prix du 1 Rue de l'Ancienne Cité dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Ancienne Cité par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Cité se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Ancienne Cité par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ancienne Cité se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Comines et 24.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.