11 Rue de la Clef, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et du 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue de la Clef, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 842 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Clef
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Clef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Clef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Clef, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 11 Rue de la Clef se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Clef par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Clef se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Comines et 14.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
