3 Rue de la Clef, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Clef, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et du 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de la Clef, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 856 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Clef
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Clef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clef
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Clef. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Clef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Clef dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Clef par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Rue de la Clef se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Clef par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Clef se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Comines et 21.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
