2 Rue de la Gendarmerie, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gendarmerie, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 456 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 456 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue de la Gendarmerie se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gendarmerie par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gendarmerie se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gendarmerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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