4 Rue de la Gendarmerie, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de la Gendarmerie, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 462 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 462 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gendarmerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue de la Gendarmerie se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gendarmerie se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Comines et 51.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
