8 Rue des Archers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Archers, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Archers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 8 Rue des Archers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Archers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Archers se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
