8 Rue des Hirondelles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Comines et 12.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
